Hillside Bingen

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HILLSIDE BINGEN AM RHEIN

Oberhalb der Stadt, in naturnaher und ruhiger Lage, entstehen 2 moderne Doppelhäuser. Repräsentative und charakterstarke Architektur, auf allen Ebenen angegliederte Terrassen und Loggien sowie individuelle Raumkonzepte für die ganze Familie machen Ihr neues Zuhause zu einem wahren Wohnerlebnis.

Highlights sind neben der offenen Galerie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss und ein grüner Außenbereich mit privaten Gärten. Genießen Sie den Ausblick in die Landschaft und die ruhige Idylle abseits vom Alltagsstress.

Lage

Am Eingangstor zum UNESCO-Welterbe "Oberes Mittelrheintal" liegt Bingen im Schnittpunkt von vier Regionen und ihren Weinanbaugebieten: Rheinhessen, Nahe, Mittelrhein und Rheingau. Trotz der Lage in der belebten Metropolregion Rhein-Main hat sich Bingen den Charme der „Erholregion“ bewahrt. Es liegt nur einen Katzensprung entfernt von der „Studentenmetropole“ Mainz (ca. 20 Autominuten) und auch die „Finanzmetropole“ Frankfurt (ca. 50 Autominuten) ist über die direkte Anbindung zur A60 gut erreichbar.

Projekt Details

Projektart
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Baujahr
Fertigstellung circa 9 Monate nach Kauf
Einheiten
2
Adresse
Josef-Knettel Str. 47, 55411 Bingen am Rhein
Garagen/Stellplätze
Tiefgarage und Pkw-Außenstellplätze
Architekt
Christoph Ney
Preis
ab € 1.600.000
300
300 m²
Wohnfläche
162
162 m²
Gartenanteil
8
8
Zimmer
3
3
Badezimmer

Ausstattung

Die Doppelhäuser verfügen über 235 m² und 300 m² Wohnfläche. Sie bieten mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, Tageslichtbädern mit ebenerdig begehbarer Dusche und Badewanne, den Gäste-WC`s, einer offenen Galerie, an die Wohnbereiche angegliederte Terrassen und Loggien, dem Keller, einem Garten und drei PKW-Stellplätzen genügend Freiraum für die ganze Familie. Echtholz Parkett und bodentiefe Fensterelemente in den Wohnräumen sowie unterschiedliche Putzoberflächen und Glaselemente an der Fassade unterstreichen die klassische Moderne der Häuser.

Hier entsteht exklusives Raum-Design, maßgeschneidert für Sie!

Energie-Effizienzhaus-Standard

Energieeffizientes Bauen bringt attraktive Vorteile mit sich. Der Effizienzhaus Standard geht sowohl mit finanziellen Vorteilen als auch mit Vorteilen für die Umwelt einher. Die zu treffenden Maßnahmen für den Standard des Energie-Effizienzhauses bringen jedoch noch strengere Anforderungen mit sich: Als sogenanntes Plusenergiehaus erzeugt solch ein Haus mehr Energie, als es für seinen eigenen Bedarf benötigt und kann diese überschüssige Energie für die Allgemeinheit zur Verfügung stellen. Der Wärmeverlust wird verringert und der Energiebedarf einer Wohnimmobilie wird deutlich minimiert. Dadurch werden Energiekosten erheblich gesenkt und können somit von dem Nutzer eingespart werden.

Häuser
Detail Bezeichnung Zimmer Stockwerk Wohnfläche Parkplatz Grundstückgrösse Preis Status
2 8+3 3 235m² 3 452m²   Verkauft
6 8+3 1 300m² 3 413m² € 1.600.000  Frei

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